Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski (tel. 0-56 622 45 10) ogłasza, że: dnia 29-11-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę przy Toruń, Warneńczyka 1 w sali nr 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości ułamkowej – udział 3/6 stanowiącej:

Udział 3/6 niewydzielonych części nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 16 o powierzchni 891 m2, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe, o kształcie trapezu z wydłużonym wjazdem. Teren działki płaski, ogrodzony, utwardzony częściowo kostką POLBRUK. Zieleń ogrodowa o niskiej kulturze utrzymania. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze: energetyczne (energia ze słupa), kanalizacyjne, gazowe, światłowodowe, wodociągowe, (wg mapy przyłącze wodociągowe od drogi do budynku nie zostało inwentaryzowane). Na nieruchomości znajduje się drewniana altana.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 2 kondygnacyjnym, z podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy Pz 114 m2 i powierzchni użytkowej Pu = 182,4 m2 wyliczonej wg formuły opisanej się na stronie 23 opinii. Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, w latach 80-ych XX w., rozbudowany po 2015 r. Dach budynku płaski kryty papą, w części nadbudowanej jednospadowy kryty papą. Instalacje w budynku – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (zasilane z kotła gazowego). Podczas oględzin nie okazano dokumentacji budowlanej ani zgłoszenia budynku do użytkowania.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o nawierzchni ulepszonej kostką POLBRUK. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej – działki drogowej nr 21 oraz do działek ewidencyjnych 42 i 46 stanowiące gminną drogę publiczną.
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego RM Torunia z dnia 12 maja 2011 r. – Uchwała Nr 109/11– nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie planu symbolem 43.13- MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

należącej do dłużnika: KATARZYNA SZEFLER
położonej: 87-100 Toruń, ul. Kaliska 6, działka nr/16, Toruń, :
dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1T/00019621/5 [NKW: TO1T/00019621/5]
Suma oszacowania wynosi 241 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i  wynosi 180 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 100,00 zł.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sadowego przy Sadzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 – najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Toruniu przy Toruń, Warneńczyka 1 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Jarosław Grajkowski